Incitant Urbeo Commerce Herstal

Un incitant pour encourager la mise en place de nouveaux commerces.

Afin de faciliter l’installation de commerçants sur le territoire de la ville de Herstal, Urbeo Commerce a mis en place un incitant. Celui-ci est réservé à tout nouveau commerce ou nouvelle installation, moyennant la procédure et le respect des conditions suivantes :
A) Présentation d’un dossier complet (étude de marché, Plan d’affaires, Plan financier),
Ou
B) Accompagnement par une SAACE (Service d’Aide à l’Auto Création d’Entreprises), une société de Micro-Crédit, Cide-Socran, ou tout organisme reconnu par la région wallonne,

Le type d’aide est le suivant : 20 % du loyer par tranche mensuelle durant 12 mois à condition d’une réduction de 10 % du loyer consentie par le propriétaire durant la même période. L’aide ainsi consentie par Urbeo Commerce est plafonnée 6000 euros par an par commerce.

Les Conditions d’octroi sont les suivantes :

Analyse et acceptation du dossier par le Comité de Direction d’Urbeo Commerce.

Le commerce proposé doit :

  • être l’objet d’une nouvelle installation sur le territoire de la ville de Herstal
  • Participer à l’enrichissement /l’élargissement de l’offre commerciale globale
  • Compléter l’offre commerciale déjà existante dans le quartier
  • Répondre à la stratégie de développement commerciale de la ville, tant en matière de diversification de l’offre, de localisation qu’en matière qualitative.

Afin d’analyser la recevabilité de la demande, tout candidat porteur de projet peut préalablement consulter les services d’Urbeo Commerce et les documents éventuellement disponibles au public tirés du Schéma Communal de Développement Commercial. Sans préjudice de l’acceptation ou non par le comité de Direction.
Les membres du comité doivent marquer leur accord à la majorité. Afin d’éviter tout effet d’aubaine, le prix de location devra être fixé à l’introduction du dossier et pourra être préalablement validé par un notaire mandaté par le comité de sélection, à sa demande.

La signature de la convention implique l’acceptation des trois parties :

  • Le porteur de projet
  • Urbeo Commerce
  • Le propriétaire du bien commercial/de la cellule commerciale mis(e) en location

Cette aide n’est pas cumulable avec tout autre aide proposée par Urbeo Commerce.

 

Les membres du comité doivent marquer leur accord à la majorité. Afin d’éviter tout effet d’aubaine, le prix de location devra être fixé à l’introduction du dossier et pourra être préalablement validé par un notaire mandaté par le comité de sélection, à sa demande.

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